聚氨酯防水卷材的维修与保养是确保其长期防水效果的关键。以下是一些关于聚氨酯防水卷材维修与保养的具体措施：

一、维修方法

局部破损修复：

对于聚氨酯防水卷材上的小破损或划痕，应及时进行修补。修补时，先清洁破损区域，然后使用砂纸或磨石将破损部分削平，再使用适当的聚氨酯修补材料进行填补，确保修补后的涂层与周围涂层平整一致。

如果破损面积较大，可以采用“二涂一布”的方法进行修复。即在破损处涂刷聚氨酯防水涂料，然后覆盖一层防水专用玻纤布（防水布），再在玻纤布上涂刷聚氨酯防水涂料，直*玻纤布完全被聚氨酯浸透为止。

卷材开裂处理：

对于因材料老化、施工不当或人为破坏导致的卷材开裂，可以使用热融焊枪将开裂处融合在一起，然后在上面涂刷聚氨酯防水涂料进行加强密封处理。

另一种方法是，在开裂处向左右各扩大约5cm的范围涂刷聚氨酯防水涂料，然后覆盖防水专用玻纤布，并在玻纤布上再次涂刷聚氨酯防水涂料。

起鼓处理：

如果卷材因内部湿气发散而形成小气泡（起鼓），且单个气泡的直径较小（一般不超过10cm），可以忽略不计。但如果气泡直径较大，则需要用工具刀将起鼓处划开，放出内在的气体或积水，待卷材内的基面干燥后，采用卷材搭接开裂维修中的“二涂一布”做法将卷材恢复成整体。

二、保养措施

定期清洁：

定期对聚氨酯防水卷材进行表面清洁，去除灰尘、污垢等杂质。清洁时，应采用软刷或拖把，并避免使用腐蚀性强的清洁剂。对于难以清除的顽固污渍，可选用中性清洁剂进行清洗，清洗后务必用清水冲洗干净并确保表面干燥。

避免阳光直射：

尽量避免聚氨酯防水卷材长时间暴露于阳光下，以防止其老化加速。在必要时，可以采取遮阳措施来降低环境温度和紫外线辐射。

定期检查：

定期检查聚氨酯防水卷材的完整性，包括是否有裂缝、鼓泡、剥落等现象。若发现涂层损坏，应及时进行修复，防止水分渗透。

避免尖锐物体划伤：

尽量避免尖锐物体划伤聚氨酯防水卷材表面。在搬运、安装等过程中，应轻拿轻放，避免造成不必要的损伤。

涂层保护：

为增强聚氨酯防水卷材的耐候性和耐磨性，可以在其表面涂刷一层保护剂或涂层。这有助于减少其与外界环境的直接接触，从而延长使用寿命。

综上所述，聚氨酯防水卷材的维修与保养需要定期进行清洁、检查和修复工作，并采取预防措施来延长其使用寿命和保持良好的防水效果。